Condo 4½ lumineux, spacieux et paisible avec balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Situé dans Ville-Marie, en face de l'école Saint-Anselme, à 5 min du métro Frontenac ainsi qu'à 2 minutes du Centre Sportif Jean-Claude Malépart. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, grande chambre principale avec walk-in, climatisation murale, échangeur d'air, insonorisation supérieure et construction en béton. Espace de rangement adjacent au stationnement au sous-sol. Immeuble sécurisé avec ascenseur. À proximité : commerces, parcs, bibliothèque, métro et plus encore!

Addenda
* Balcon orienté sud-ouest
Permet de profiter du soleil du midi jusqu'en soirée, parfait pour les moments de détente extérieurs.

* Condo lumineux et spacieux
Disposition bien pensée offrant confort et tranquillité au quotidien.

* Grand espace de rangement privé
Situé directement à côté du stationnement intérieur au sous-sol -- idéal pour ranger vos articles saisonniers ou encombrants.

* Immeuble en béton
Construction de qualité assurant une excellente insonorisation et une durabilité accrue.

* Insonorisation supérieure
Confort acoustique remarquable pour une qualité de vie optimale.

* Grandes fenêtres
Apportent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.

* Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz
Design moderne, matériaux durables et beaucoup d'espace de rangement.

* Chambre principale avec walk-in
Spacieuse, elle peut facilement accueillir un lit king et offre un espace de rangement pratique.

* Unité de climatisation murale et échangeur d'air
Pour un confort optimal à longueur d'année.

* Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance
Accès contrôlé pour plus de tranquillité d'esprit.

* Ascenseur
Facilite l'accès à toutes les unités, pratique pour les courses et la mobilité.

* Emplacement de choix dans Ville-Marie
En face de l'École primaire Saint-Anselme, à 5 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte).

* Quartier vivant et bien desservi
À proximité de cafés, restaurants, bars, épiceries, dépanneurs et marchés extérieurs en été.

* Services à 2-5 minutes de marche
IGA, Dollarama, Familiprix, centre sportif Jean-Claude Malépart, parc Médéric-Martin, bibliothèque Frontenac, Maison de la culture Janine-Sutto.

* Services à 10-15 minutes de marche
Pharmaprix, Maxi, Canadian Tire, Brunet, Provigo, SAQ.

* Accès facile aux grands espaces verts
À 20-30 minutes de marche : Parc La Fontaine et Jardin botanique de Montréal.

Le candidat locataire s'engage à :
- Fournir une enquête de crédit récente à la satisfaction du locateur, ou autoriser le locateur à en obtenir une.
- Fournir des références d'employeurs et/ou d'anciens locateurs.
- Se soumettre à une enquête d'antécédents judiciaires à la demande du locateur.
- Ne posséder qu'un chat (aucun autre animal domestique permis, sauf accord écrit du locateur).
- Souscrire et maintenir une assurance responsabilité civile locataire pour toute la durée du bail.
- Être un non-fumeur : il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, les aires communes et les balcons.
- Toute promesse de location sera conditionnelle à la satisfaction du locateur à l'égard des éléments ci-dessus.